Prüfmarke 01 · Markt
283 €/m² sind ein Mittelwert, kein Preisschild.
Der Gutachterausschuss weist für Bergkamener Wohnbauland 2025 aus 23 Kauffällen einen Durchschnitt von 283 €/m² aus. Die beobachteten Kaufpreise reichten von 139 bis 340 €/m².
Was die Zahlen tragen
Die Auswertung beschreibt tatsächlich veräußerte Wohnbauflächen im Jahr 2025. Sie zeigt, dass selbst innerhalb Bergkamens unterschiedliche Preise vorkamen.
Was noch geprüft werden muss
Die amtlichen gebietstypischen Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen liegen bei 205 €/m² in einfacher, 230 €/m² in mittlerer und 265 €/m² in guter Lage. Richtwertzone, Entwicklungszustand, Grundstücksgröße und Zuschnitt müssen am konkreten Grundstück geprüft werden.
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Was bedeutet das für Ihre Immobilie?
Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben. Klaudia Jossberger ordnet mit Ihnen persönlich ein, welche Angaben und Unterlagen als Nächstes sinnvoll sind.
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